Necdot busca captar capitales mineros con encuentros de inversión inmobiliaria en Copiapó y Antofagasta

La inversión inmobiliaria en Florida será el eje de dos encuentros privados que Necdot realizará en Copiapó y Antofagasta durante septiembre. La firma chilena busca acercar alternativas de diversificación patrimonial a empresarios, ejecutivos e inversionistas del norte. Las actividades se desarrollarán el sábado 26 de septiembre en Copiapó y el lunes 28 en Antofagasta. La compañía identifica en ambas ciudades un segmento de inversionistas que ha construido patrimonio en torno a actividades como la minería.

El primer encuentro tendrá lugar a las 19:00 horas en Casa Vallereggia de Copiapó. El segundo se realizará a la misma hora en Hotel Enjoy Antofagasta. Ambas actividades serán privadas y tendrán una capacidad estimada de 50 personas por evento. Los interesados deberán solicitar una invitación a través del sitio de Necdot.

Durante las jornadas, Necdot abordará tres dimensiones de la inversión inmobiliaria en Estados Unidos. Estas corresponden a la dolarización del patrimonio, la diversificación geográfica y la inversión en proyectos de pre-construcción. La firma también presentará una selección de cinco proyectos ubicados en Miami y otras zonas del sur de Florida. La propuesta considera el análisis de variables asociadas a cada activo y su respectivo proyecto inmobiliario.

“Existe un segmento de inversionistas en regiones que ha construido patrimonio a partir de industrias muy relevantes para Chile”, señaló Germán Rocca, fundador y CEO de Necdot. El ejecutivo explicó que la compañía busca acercar el mercado internacional a inversionistas regionales. También destacó el interés por mostrar cómo los activos inmobiliarios en Florida pueden incorporarse a estrategias de diversificación patrimonial.

Los encuentros contarán con Raimundo Onetto, CEO de Alta Developers, e Ignacio Montes, presidente de la compañía. Ambos ejecutivos son chilenos y cuentan con trayectoria en el desarrollo inmobiliario de Florida. Alta Developers registra más de 3.500 unidades entregadas en el sur de Florida. A las actividades también asistirán especialistas en estructuración legal y tributaria internacional y financiamiento para compradores chilenos.

Necdot fue fundada por los chilenos Germán Rocca y Pedro Mingo. La firma se especializa en inversión inmobiliaria en Florida y orienta su propuesta principalmente a inversionistas latinoamericanos. Su modelo contempla acompañamiento durante distintas etapas del proceso. Esto incluye la identificación y evaluación de oportunidades, adquisición, administración y eventual salida del activo.

Entre 2022 y 2026, la compañía registra 24 operaciones cerradas. Estas transacciones alcanzaron un ticket promedio de US$1,28 millones, además de participación en nueve proyectos de pre-construcción. La firma también cuenta con experiencia mediante Sunbelt Developers. Este brazo de desarrollo del grupo se concentra en viviendas unifamiliares en la Space Coast de Florida.

Norte minero representa un nuevo mercado

La expansión hacia regiones responde a una oportunidad que Necdot identifica dentro del mercado chileno. La compañía busca acercarse a inversionistas ubicados fuera de Santiago y con patrimonio generado en industrias productivas. En el norte, la minería constituye uno de los principales focos de interés para esta estrategia. La firma también identifica oportunidades entre inversionistas vinculados a la salmonicultura en el sur del país.

Pedro Mingo, cofundador de Necdot, sostuvo que adquirir una propiedad en Miami no equivale necesariamente a realizar una buena inversión. Por ello, planteó la necesidad de analizar ubicación, precio, desarrollador, etapa del proyecto, apreciación potencial y liquidez futura.

Necdot sostiene que el crecimiento de residentes, compañías, empresarios y capital internacional ha fortalecido el atractivo de Florida. La firma considera que Miami se ha consolidado como un destino para inversionistas que buscan exposición internacional y activos denominados en dólares. Según antecedentes recopilados por la compañía, durante 2025 el volumen inmobiliario comercializado en Florida alcanzó US$62.000 millones. La cifra representó un aumento de 18% frente al año anterior, de acuerdo con los datos citados por Necdot.

La empresa también señala que la inversión extranjera en real estate llegó a US$4.400 millones durante ese período. Los capitales provinieron de inversionistas de 73 países. En Miami-Dade, los condominios acumularon una apreciación de 103% durante la última década, según los antecedentes entregados por la firma. Estos datos forman parte de los argumentos que Necdot presentará durante sus encuentros en el norte de Chile.

Diversificación patrimonial

Para Necdot, uno de los elementos de interés para los inversionistas latinoamericanos corresponde a la posibilidad de incorporar activos reales denominados en dólares. Esta alternativa permite sumar exposición a una economía distinta a la del país de origen.

Germán Rocca señaló que Florida se ha convertido en un destino para capitales latinoamericanos interesados en diversificación y exposición internacional. En este contexto, la compañía busca funcionar como un puente entre inversionistas chilenos y oportunidades inmobiliarias en ese mercado. Los encuentros de Copiapó y Antofagasta marcarán la primera incursión de Necdot fuera de Santiago. Con esta iniciativa, la firma busca establecer una relación directa con inversionistas regionales y, particularmente, con capitales vinculados a la actividad minera del norte.